주담대 갈아타기 한도 계산 7단계: LTV·DSR 총정리
주택담보대출 갈아타기 한도는 기존 잔액만 보면 정확히 알 수 없습니다. 담보가치와 LTV, 소득과 DSR, 대출 만기, 신용대출, 중도상환수수료를 순서대로 확인하고 실제 절감액까지 계산하는 …
부동산 매매,임대
부동산 매매절차,임대차,전세사기 예방 등 정보공유
권리금 회수 청구 절차 7단계 2026 정리
권리금 회수 청구 절차는 임대차가 끝난 뒤 시작하는 일이 아닙니다. 계약 종료 6개월 전부터 신규 임차인을 찾고, 임대인에게 주선 사실을 알리며, 거절 사유와 …
상가임대차보호법 환산보증금 2026: 서울 9억원·월세 계산법
상가임대차보호법 환산보증금 기준을 2026년 서울 9억원 중심으로 정리했습니다. 보증금과 월세를 이용한 계산법, 기준 초과 시 달라지는 보호 범위, 계약 전 확인사항을 실제 사례로 …
임대사업자 RTI 계산, 대출 한도까지 역산하는 방법
임대사업자 RTI 계산 방법을 공식부터 실제 예시까지 쉽게 정리했습니다. 연간 임대소득과 이자비용으로 RTI를 계산하고, 금리 상승·공실률을 반영한 안전한 대출 한도 역산법과 주의사항까지 확인해보세요. …
전세권설정 vs 확정일자 차이 2026 완벽 정리
전세권설정과 확정일자의 차이를 비용, 집주인 동의, 효력 발생 시점, 우선변제권, 경매 절차까지 비교합니다. 전세보증금을 안전하게 지키기 위해 어떤 방법을 선택해야 하는지 계약 전 …
전세·월세 묵시적 갱신 통보 기간 총정리
묵시적 갱신 중도 해지 통보 기간을 주택·상가·민법 기준으로 정리했습니다. 전세·월세 자동 연장 후 언제 통보해야 하는지, 3개월 효력 발생일 계산법과 문자 예시까지 확인하세요. …
소액임차인 최우선변제권 한도
소액임차인 최우선변제권 한도는 지역별 보증금 기준과 변제금 상한이 달라요. 서울·수도권·광역시·기타 지역별 금액, 전입신고, 배당요구까지 쉽게 확인해요. 함께 보면 좋은 블로그 절세 이야기 부동산 …
1세대 1주택 비과세 보유·거주 요건 총정리
1가구 1주택 비과세의 2년 보유·2년 거주 요건, 조정대상지역 판단, 12억 초과 고가주택 과세 방식, 예외 사례와 매도 전 체크리스트를 2026년 기준으로 정리했습니다. 1가구 …
특례보금자리론 vs 보금자리론 차이 총정리
특례보금자리론과 보금자리론, 디딤돌대출의 차이를 2026년 기준으로 정리했습니다. 신청 가능 여부, 소득·주택가격·한도·LTV·DTI까지 실수요자 관점에서 비교하세요. 2026 정책모기지 비교 가이드 특례보금자리론 차이 2026 완벽 가이드 …
부동산 매도용 인감증명 발급방법, 2026년 잔금일 전 꼭 알아야 할 7가지
부동산 매도용 인감증명 발급방법, 2026년 기준으로 준비물·수수료·매수인 정보 작성·대리 발급까지 한 번에 정리했습니다. 잔금일 당황하지 않도록 지금 확인하세요. 송석 님의 블로그 · 작성일: …