오피스텔 부가세 환급 포기 시점 완벽 가이드 – 10년 기준으로 반드시 확인하세요
오피스텔 부가세 환급 포기, 언제 결정해야 손해를 막을 수 있을까요? 사업자등록 20일 기한부터 10년 의무보유기간, 간이과세 전환 시점까지 실제 사례로 정리했습니다. 송 송석 …
부동산 세금
취득세,양도세,종합부동산세,재산세 등 정보공유
부담부증여 취득세 계산 방법 및 절세 전략 완벽 정리 (2026 최신)
부담부증여 취득세 계산이 고민이신가요? 채무 인수분(유상)과 순수 증여분(무상)의 이원화 과세 구조, 2026년 최신 세율, 실제 계산 공식 및 자금출처 입증 주의사항까지 완벽하게 정리해 …
부동산 법인 설립 절세 효과: 개인 vs 법인 세금 차이 완벽 비교 (2026 가이드)
부동산 법인 설립이 개인보다 정말 유리할까요? 최고세율 45%의 양도소득세 대비 법인세 절감 효과, 합법적 비용 인정 범위, 가족 지분 설계를 통한 증여세 절세 …
농어촌특별세 부과 대상 2026, 세율·사례 7가지 정리
농어촌특별세 부과 대상을 조세감면, 부동산 취득, 코스피 주식, 종부세로 나누고 세율·비과세·계산 사례까지 정리합니다. 함께 보면 좋은 블로그 절세 이야기 부동산 실무 세금 바로가기 …
임대소득세 분리과세 vs 종합과세 선택, 뭐가 덜 낼까
임대소득세 분리과세와 종합과세 중 어떤 방식이 유리한지 2천만 원 기준, 등록임대주택 공제, 다른 종합소득금액, 홈택스 예상세액 비교 순서로 쉽게 정리했어요. 📋 목차 분리과세와 …
분양권 양도소득세 계산 방법 7단계 — 2026년 최신 세율과 절세 포인트 총정리
분양권 양도소득세 계산 방법을 2026년 최신 세율표와 실전 사례로 정리했습니다. 보유기간별 세율, 필요경비, 절세 포인트까지 한 번에 확인하세요. 함께 보면 좋은 블로그 절세 …
장기보유특별공제 적용 요건 총정리: 80% 공제받는 6가지 조건 (2026)
장기보유특별공제 적용 요건을 2026년 최신 기준으로 정리했습니다. 표1·표2 구분, 보유기간 3년 거주요건, 제외 대상 6가지까지 한 번에 확인하고 양도세를 줄여보세요. 함께 보면 좋은 …
일시적 2주택 3년 비과세 요건 총정리
일시적 2주택 비과세 특례 기간은 원칙적으로 신규주택 취득일부터 3년입니다. 2026년 기준 요건, 예외, 계산법, 실수 사례까지 한 번에 확인하세요. 송 작성자 송석 부동산 …
계약갱신청구권 거절 사유 9가지 완벽정리 (2026 임대인 실거주·손해배상 판례)
계약갱신청구권 거절 사유 9가지를 주택임대차보호법 제6조의3 기준으로 정리했습니다. 실거주·차임연체·손해배상 판례까지 2026 최신 사례로 확인하세요. 📝 송석 님의 블로그 · 작성일: 2026년 5월 23일 …
상생임대주택 조건 총정리: 5% 증액·2년 임대 핵심
상생임대인 양도세 특례 조건을 2026년 기준으로 정리했습니다. 5% 임대료 증액, 직전계약 1년 6개월, 상생계약 2년 요건을 확인하세요. 상생임대인 양도세 특례 조건 2026 완벽 …