부동산 세금 보관 - 내집마련연구소

주택담보대출 이자 소득공제 2026 연말정산: 기준시가 6억·한도 600만~2천만 원 판정표와 환급액 계산 6단계

2026년 11월 09일 작성자: 송석

주택담보대출 이자 소득공제(장기주택저당차입금 이자상환액 소득공제)는 12월 31일 기준 무주택 또는 1주택 세대의 세대주인 근로자가, 취득 당시 기준시가 6억 원 이하 주택을 사며 받은 …

2026년 11월 07일 작성자: 송석

주택 취득세 계산은 매매가 구간에서 시작합니다. 1주택 기준 6억 원 이하 1%, 9억 원 초과 3%이고, 6억~9억 원 사이는 금액에 따라 1.01~2.99%가 공식으로 …

2026년 10월 18일 작성자: 송석

생애최초 주택 취득세 감면 요건을 2026년 기준으로 정리했습니다. 200만 원 한도(소형주택 300만 원), 12억 원 기준, 집값별 감면액, 3개월 전입·3년 거주 추징 사례와 …

2026년 10월 05일 작성자: 송석

아파트 양도소득세 계산 방법을 2026년 기준으로 정리했습니다. 1세대 1주택 비과세 12억 기준, 세율표 6~45%, 장기보유특별공제 최대 80%, 2주택 중과 20%p와 실제 계산 예시까지 …

2026년 09월 29일 작성자: 송석

토지 취득세 계산 방법을 2026년 공식 기준으로 정리했습니다. 농지와 대지 지목별 세율, 매매가 기준 계산 예시, 취득일부터 60일인 신고기한과 가산세, 농특세·지방교육세 구분, 상속·증여 …

2026년 09월 24일 작성자: 송석

종부세 공동명의 1주택 특례는 9월 16~30일에 신청해야 올해 적용됩니다. 2026년부터 지분과 관계없이 납세의무자를 고를 수 있어, 공시가격 20억·30억 계산 비교와 유불리 기준, 신청 …

2026년 09월 02일 작성자: 송석

생애최초 주택구입 취득세 감면 조건과 한도를 2026년 지방세특례제한법 기준으로 정리했습니다. 200만원·300만원 감면 기준, 3년 추징 요건, 신청서류와 위택스 신청 방법까지 계산 예시로 확인하세요. …

2026년 08월 30일 작성자: 송석

설명: 농지 양도세 감면 8년 자경 요건을 2026년 현행 법령 기준으로 정리했습니다. 재촌 거리, 직접 경작, 소득 제외기간, 감면한도, 증빙서류와 신고기한을 확인하세요. 농지 …

2026년 08월 05일 작성자: 송석

오피스텔 부가세 환급 포기, 언제 결정해야 손해를 막을 수 있을까요? 사업자등록 20일 기한부터 10년 의무보유기간, 간이과세 전환 시점까지 실제 사례로 정리했습니다. 송 송석 …

2026년 08월 03일 작성자: 송석

부담부증여 취득세 계산이 고민이신가요? 채무 인수분(유상)과 순수 증여분(무상)의 이원화 과세 구조, 2026년 최신 세율, 실제 계산 공식 및 자금출처 입증 주의사항까지 완벽하게 정리해 …