아파트 매매계약서 특약 문구 12가지 2026: 잔금·하자·대출 불발 대비 조항과 계약 전 점검 6단계
아파트 매매계약서 특약은 대출 불발, 숨은 하자, 잔금 전 권리 변동처럼 표준 계약서가 못 막는 위험을 막는 장치입니다. 그대로 쓸 수 있는 특약 …
가계약금 돌려받을 수 있나 2026: 계약 성립 3요소·배액배상 기준·계약금 일부 지급 판례와 대응 6단계
가계약금 돌려받을 수 있나 궁금하다면 매물·가격·지급 방법이 정해졌는지부터 봐야 합니다. 계약 성립 3요소, 포기·배액배상 약정 판단, 계약금 일부만 낸 경우 약정 계약금 기준 …
아파트 잔금일 체크리스트 2026: 당일 순서 7단계·관리비·장기수선충당금 정산과 근저당 말소 확인
아파트 잔금일 체크리스트를 당일 시간 순서로 정리했습니다. 등기부 재확인, 대출 실행과 근저당 말소, 관리비·선수관리비·장기수선충당금 정산표, 공과금 검침, 열쇠 인수와 60일 취득세까지 7단계로 확인하세요. …
등기부등본 보는 법 2026: 표제부·갑구·을구 확인과 위험 신호 판단표, 발급 6단계
등기부등본 보는 법을 표제부·갑구·을구 순서로 정리했습니다. 압류·가처분·신탁 등 위험 신호 판단표, 근저당 채권최고액으로 보증금 위험도 계산하는 법, 인터넷등기소 발급과 확인 6단계까지 담았습니다. 등기부등본 …
셀프 소유권이전등기 방법 2026: 60일 기한·비용 계산·매도인 서류와 신청 6단계
셀프 소유권이전등기는 잔금일부터 60일 안에 신청해야 합니다. 취득세·국민주택채권·등기수수료 비용 계산, 매도인에게 받을 서류, 인터넷등기소 신청 6단계와 법무사가 필요한 경우를 정리했습니다. 셀프 소유권이전등기는 법무사 …
부동산 거래신고 30일 기한과 과태료 2026: 직거래 신고 6단계·해제신고까지
부동산 매매 거래신고는 계약일부터 30일 이내입니다. 지연신고 10만~300만 원, 거짓신고 최대 10% 과태료 기준과 직거래 신고 6단계, 해제신고 방법을 정리했습니다. 부동산 거래신고는 아파트·토지·분양권 …
중개대상물 확인설명서 2026 개정: 계약 전 확인할 7가지와 미교부·불일치 대응
중개대상물 확인설명서는 계약서 작성 시 교부받는 법정 서류입니다. 2026년 8월 28일 개정으로 신탁등기·공동담보·공동관리비 확인란이 신설됐습니다. 계약 전 확인할 7가지와 기재 불일치 대응 5단계, …
자금조달계획서 작성법 2026: 제출 대상·새 서식 항목·증빙서류와 소명 대비 6단계
자금조달계획서 작성법을 2026년 새 서식 기준으로 정리했습니다. 규제지역은 금액과 무관하게, 비규제지역은 6억 원 초과 시 제출하며 자기자금·차입금 항목별 증빙서류와 소명 대비 6단계를 확인하세요. …
생애최초 주택 취득세 감면 2026｜200만 원 한도·12억 기준·3개월 전입·추징 사례
생애최초 주택 취득세 감면 요건을 2026년 기준으로 정리했습니다. 200만 원 한도(소형주택 300만 원), 12억 원 기준, 집값별 감면액, 3개월 전입·3년 거주 추징 사례와 …
주택담보대출 총정리: 한도 계산·중도상환수수료·연체 대응·근저당 말소 (2026)
주택담보대출을 찾는 분을 위해 LTV·DSR 한도 계산(집값 5억 예시), 중도상환수수료 공식과 3년 면제, 연체 시 기한이익 상실 기준과 연체이자 계산, 근저당 말소 셀프 …