내집마련연구소

아파트 관리비 부과 기준: 비목 구성·공개 의무와 이의제기 5단계 (2026)

2026년 10월 14일 작성자: 송석

아파트 관리비는 공동주택관리법 시행령 제23조가 정한 비목의 합계로 부과되고, 의무관리대상 단지는 내역 공개 의무가 있습니다. 비목 구성, 공개 항목, 이의제기 5단계와 분쟁 대응을 …

2026년 10월 12일 작성자: 송석

아파트 하자보수 청구는 공사 종류별 담보책임기간 2년·3년·5년·10년 안에 해야 합니다. 기간이 시작되는 날, 시공사가 15일 안에 해야 할 일, 하자심사·분쟁조정 신청 5단계와 증거 …

2026년 10월 10일 작성자: 송석

주택담보대출 한도 계산을 찾는 분을 위해 LTV·DSR 개념과 계산 순서, 스트레스 DSR 3단계 반영, 실제 한도 계산 예시와 준비 확인사항까지 공식 자료를 바탕으로 …

2026년 10월 09일 작성자: 송석

주택담보대출 중도상환수수료는 상환액×수수료율×남은 기간 비율로 계산하고 보통 3년이 지나면 면제됩니다. 계산 공식과 예시, 면제 조건, 대출 갈아타기 손익을 따지는 5단계를 정리했습니다. 주택담보대출 중도상환수수료는 …

2026년 10월 08일 작성자: 송석

주택담보대출 연체가 이어지면 기한이익 상실로 대출 원금 전체를 한꺼번에 갚아야 할 수 있습니다. 상실 시점 기준, 상실 전후 연체이자 계산 예시, 신용점수 영향, …

2026년 10월 06일 작성자: 송석

아파트 매매 계약 파기는 중도금 전까지만 계약금 포기 또는 배액배상으로 가능합니다. 시점별 해제 판단표, 가계약금만 낸 경우의 배액 계산 예시, 중도금 이후 대응과 …

2026년 10월 05일 작성자: 송석

아파트 양도소득세 계산 방법을 2026년 기준으로 정리했습니다. 1세대 1주택 비과세 12억 기준, 세율표 6~45%, 장기보유특별공제 최대 80%, 2주택 중과 20%p와 실제 계산 예시까지 …

2026년 10월 04일 작성자: 송석

근저당 말소 방법을 2026년 기준으로 정리했습니다. 등록면허세 7,200원과 등기신청수수료, 은행에서 받을 서류 3종, 셀프 말소등기 신청 6단계, 말소할지 유지할지 판단표까지 확인하세요. 내집마련연구소 · …

2026년 10월 03일 작성자: 송석

전세보증금 반환 지급명령 신청 방법을 정리했습니다. 보증금별 인지대 계산표, 전자소송 6단계, 2주 이의신청과 송달 불능 대응, 소송·분쟁조정과의 차이, 임차권등기명령과 함께 진행하는 순서까지 확인하세요. …

2026년 10월 01일 작성자: 송석

용적률 계산 방법을 찾는 분을 위해 건폐율·용적률 공식, 용도지역별 법정 한도, 지하층·필로티 산정 제외 기준, 용도지역이 둘 이상일 때 가중평균 계산까지 공식 자료를 …