본문 바로가기
반응형

전체 글287

이사하기 전에 필수 체크리스트 이사 전 필수 체크리스트 누수, 배수, 수도 시스템 점검 방법 이사는 새로운 시작을 의미하지만, 미리 집을 점검하지 않으면 예상치 못한 문제에 직면할 수 있습니다.  특히, 누수, 배수 문제 및 수도 시스템은 이사 전 반드시 확인해야 할 중요한 요소입니다. 이 글에서는 이사 전 집을 점검하는 방법과 주의해야 할 사항에 대해 자세히 알아보겠습니다.   누수 여부 확인하기 벽면과 천장을 꼼꼼히 살펴보며 물자국이나 젖은 곳이 없는지 확인해야 합니다.물이 새는 곳이 있다면, 이는 큰 문제가 될 수 있으므로 미리 발견하고 조치를 취하는 것이 중요합니다.또한, 장판 아래나 옷장 내부에 습기가 차 있거나 곰팡이가 생겼는지도 점검하세요.아래층에 방문하여 물이 새는 부분이 없는지 확인하는 것도 좋은 방법입니다.이런 점검.. 2024. 5. 16.
다가구(단독)주택 임차 시 주의해야 할 필수 사항 다가구(단독)주택을 임차할 때는 세심한 주의가 필요합니다. 임대차 내용이 공개적으로 공시되지 않기 때문에, 임차인으로서는 예상치 못한 문제에 직면할 수 있습니다.  이 글에서는 안전하게 다가구(단독)주택을 임차하기 위해 확인해야 할 핵심 사항들을 공유하고자 합니다. 등기사항 증명서와 각종 공부 확인하기 계약 전에는 반드시 해당 주택의 등기사항증명서를 확인하여야 합니다. 이는 임대인이 실제로 소유권을 가지고 있는지, 그리고 어떤 권리가 설정되어 있는지 파악하기 위함입니다. 별도등기 확인 별도등기가 있는 경우, 별도의 등기사항증명서를 통해 해당 사항을 정확히 확인해야 합니다. 이는 임차인의 권리를 보호하기 위한 중요한 조치입니다. 신탁등기와 실권리자 확인 신탁등기가 있는 물건의 경우, 신탁원부를 발급받아 신.. 2024. 5. 13.
집안 풍수를 통한 운세 개선,우리 집이 운명을 바꿀 수 있다 우리의 생활공간은 단순히 쉬고 먹고사는 장소가 아닙니다. 풍수지리학에서는 이 공간이 우리의 운명과 직접적으로 연결되어 있다고 봅니다. 특히, 운이 좋지 않을 때 우리가 어떻게 살고 있는지는 매우 중요한 문제입니다.  본 글에서는 개운법과 풍수를 통해 어떻게 운세를 개선하고 더 긍정적인 생활을 할 수 있는지 구체적인 방법을 소개합니다. 적절한 주거 공간의 중요성 사람의 운세에 따라 적절한 주거 공간의 크기는 달라집니다. 예를 들어, 한 사람의 최악의 운세 시에는 2평 정도의 공간만 필요하지만, 최상의 운세 시에는 10평에서 12평이 적당하다고 합니다. 이는 4인 가족 기준으로 최악의 경우 8평, 최선의 경우 40평에서 48평의 공간이 필요함을 의미합니다. 주거 공간과 운세의 상호 작용 현재의 운세가 좋지 .. 2024. 5. 11.
부동산 조세의 분류 취득,보유,처분시 알아보기 부동산을 취득, 보유, 임대, 처분할 때 발생하는 조세는 국세와 지방세로 나뉘며, 각 단계에서 부과되는 세금의 종류와 관련된 과세권자를 이해하는 것이 중요합니다.  본 글에서는 부동산 관련 세금을 단계별로 소개하고, 국세청과 지방자치단체의 역할을 설명하여 부동산 조세에 대한 깊이 있는 이해를 돕고자 합니다. 부동산 취득 시 부과되는 세금취득세 바로가기 click !!  부동산을 취득할 때는 국세와 지방세로 구분되는 여러 세금이 부과됩니다. 국세: 인지세, 상속세, 증여세, 부가가치세지방세: 취득세부가세: 농어촌 특별세 (10%, 20%) 부동산 보유 또는 임대 시 부과되는 세금 부동산을 보유하거나 임대할 때에는 다음과 같은 세금이 부과됩니다. 국세: 법인세(임대소득), 종합소득(임대소득), 부가가치세(임.. 2024. 5. 10.
반응형

티스토리툴바