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부동산 이야기183

도시지역 내 공업지역 알아 보기  공업지역이란? 공업의 편익을 증진하기 위하여, 필요한 지역으로"국토의 계획 및 이용에 관한 법률"에 따라 도시 · 군 관리계획으로 결정 · 고시된 지역을 말한다. 공업지역은 「국토의 계획 및 이용에 관한 법률」에 의한 용도지역 중 도시지역의 한 종류이며, 주거지역과의 혼재를 피하여 오염피해의 발생을 방지하고 공업생산의 능률성을 제고할 수 있도록 지형·지세 · 풍향 · 수자원 및 교통시설과의 접근성 등을 고려하여 자리 잡게 하며, 공업의 생산성 제고를 위하여 공업의 성격과 규모 등을 고려하여 다음과 같이 세분하여 지정한다. 오늘은 도시지역 내에서 공업지역에 대하여 알아보겠습니다. 토지를 매입할 때 조금이나 도움이 되었으면 합니다. 토지를 매입할 때는 토지 이음 사이트에서 번지를 열람해서 목적하시는바 차.. 2024. 3. 21.
도시지역 내 상업지역 알아보기 상업지역 이란? 상업지역은 도시의 경제권 및 생활권의 규모와 구조를 감안하고, 상업 · 업무 · 사회 · 문화 · 시설 등의 집적을 도모할 필요가 있는 토지이용 공간으로 확보한다. 상업지역 입지는 도로, 철도와 같은 교통시설의 현황과 계획을 감안하고, 사람과 물자의 유동량에 따라 적절하게 배분한다. 상업지역은 주거지역과 공업지역과의 관련성을 기초로 하여, 생활권 계획상 중심 지역에 생활 편익 시설, 중심 업무시설 등과 연계하여 유기적으로 배치 및 이용의 편리성과 업무수행의 능률성을 확보하여야 한다. 도심기능 및 서비스 범위를 고려하여 다음과 같이 세분화하여 지정하며, 시 · 도지사 또는 대도시 시장은 “도시 · 군 관리계획수립 지침”에 따라 상업지역을 추가로 세분하여 지정할 수 있다. ◈ 중심상업지역 :.. 2024. 3. 20.
도시지역 내 주거지역 알아보기 도시지역이란 법률 국토의 계획 및 이용에 관한 법률에 따라 중앙 도시 계획 위원회의 심의 등을 거쳐 국토교통부 장관이 용도에 따라 지정한 지역의 하나. 인구와 산업이 밀집되어 있거나 밀집이 예상되어 당해 지역에 대하여 체계적인 개발ㆍ정비ㆍ관리ㆍ보전 등이 필요한 지역을 이른다. 거주의 안녕과 건전한 생활환경의 보호를 위하여 필요한 지역으로서 "국토의 계획 및 이용에 관한 법률"에 따라 도시 · 군관리계획으로 결정 · 고시된 지역을 말한다. 주거지역 이란? 국토의 계획 및 이용에 관한 법률에 따른 용도 지역 중 도시지역의 한 종류이며, 단독주택 · 중층주택 · 고층주택 등이 적절히 배치되어 다양한 경관을 형성할 수 있고 스카이라인이 유지되도록 다음과 같이 세분하여 지정한다. 오늘은 도시지역 내에서 주거지역에.. 2024. 3. 19.
국토 용도구분의 이해 국토의 계획 및 이용 법률에 따른 지역 분류 안녕하세요! 오늘은 '국토의 계획 및 이용에 관한 법률'에 따른 우리나라 국토의 용도구분에 대해 알아보려고 합니다. 구입하고자 하는 토지의 용도 지역을 제대로 알고 매수해야 목적하는 바를 이룰 것입니다. 2002년 1월부터 시행된 이 법률에 따르면, 우리나라 국토는 4개의 용도지역으로 나뉩니다. 이전의 5개 용도지역에서 변화를 거쳐 현재는 도시, 관리, 농림, 자연환경보전지역으로 구분되고 있죠. 이번 포스팅을 통해 각 용도지역의 특징과 중요성을 쉽게 이해해 봅시다. 본론:각 지역별 세부 내용 도시지역 도시지역은 인구와 산업이 밀집되어 있거나 그럴 예정인 지역을 말합니다. 이곳은 체계적인 개발, 정비, 관리, 보전이 필요한 곳으로, 주거, 상업, 공업, 녹지 등.. 2024. 3. 17.
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