반응형 건축허가3 2025년 변경된 용적률·건폐율 기준 총정리 📋 목차🏗️ 용적률·건폐율 개념 이해하기📈 2025년 변경된 용적률 기준📐 2025년 건폐율 기준 변화🌇 지역별 용도지역과 적용차이📊 실제 개발 사례와 비교📋 건축 설계 시 유의사항❓ FAQ2025년부터 건축기준이 크게 바뀌었어요. 특히 도시계획과 관련된 ‘용적률’과 ‘건폐율’은 부동산 개발과 건축설계에 큰 영향을 주는 요소예요. 용적률은 ‘건물이 땅 위에 얼마나 올라가는지’를, 건폐율은 ‘땅 위에 얼마나 넓게 짓는지’를 나타내는 비율이에요. 이 두 개념은 도시의 밀도와 쾌적함을 결정짓는 핵심 기준이죠. 용적률과 건폐율 공간 포털 2025년 국토교통부 개정안을 보면, 일부 지역은 용적률 완화로 인해 개발 활성화가 기대되고, 반대로 친환경이나 주거 쾌적성을 위한 건폐율 강화 지역도 생겼어요. .. 2025. 4. 7. 🏙️ 상업지역으로 지정된 내 땅, 개발 가능성은? 📋 목차상업지역의 의미와 종류상업지역의 법적 혜택과 장점가능한 용도와 건축 예시개발 시 주의할 리스크상업지역 땅의 시세와 상승 여력개발 전략과 수익 모델FAQ상업지역으로 지정된 땅을 갖고 있다면, 잠재력이 꽤 높다고 볼 수 있어요. 특히 도시 계획상 핵심 지역이나 역세권 주변이라면 개발 수요가 계속 생기기 때문에, 제대로 활용하면 큰 수익으로 이어질 수 있답니다. 도시계획도로 예정지 피하는 핵심 정보 그렇다고 모든 상업지역이 다 똑같은 건 아니에요. 일반상업지역인지 근린상업지역인지에 따라 허용 용도가 다르고, 입지에 따라 활용 방식도 완전히 달라지거든요. 지금부터 내가 가진 땅이 어떤 개발이 가능한지, 현실적인 기준으로 하나씩 풀어볼게요! 자동으로 섹션별로 내용이 이어집니다. 첫 번째로 상업지역이 어떤.. 2025. 3. 28. 단독주택 리모델링 시 꼭 알아야 할 필수 사항 단독주택 리모델링은 새롭게 집을 단장하고 기능성을 높이는 좋은 기회입니다. 하지만 제대로 계획하지 않으면 예산 초과, 허가 문제 등 예기치 못한 어려움을 겪을 수 있습니다. 이번 글에서는 단독주택 리모델링 시 반드시 알아야 할 중요한 사항들을 알아보겠습니다. 이 가이드를 통해 리모델링을 성공적으로 마무리할 수 있기를 바랍니다!🏠 리모델링 전 꼭 알아야 할 사항1. 목적과 예산을 명확히 설정하기리모델링의 성공은 처음 단계에서 목적과 예산을 어떻게 설정하느냐에 달려 있습니다. 주거 목적을 위한 리모델링인지, 공간 확장인지, 단열 성능 향상 등 리모델링의 목표를 구체적으로 설정해보세요.예산 계획 세우기: 리모델링 비용은 공사 범위에 따라 크게 달라지므로 예산을 미리 계획해야 합니다. 일반적으로 예상 비용에 .. 2024. 11. 3. 이전 1 다음 반응형
