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건축기준2

2025년 변경된 용적률·건폐율 기준 총정리 📋 목차🏗️ 용적률·건폐율 개념 이해하기📈 2025년 변경된 용적률 기준📐 2025년 건폐율 기준 변화🌇 지역별 용도지역과 적용차이📊 실제 개발 사례와 비교📋 건축 설계 시 유의사항❓ FAQ2025년부터 건축기준이 크게 바뀌었어요. 특히 도시계획과 관련된 ‘용적률’과 ‘건폐율’은 부동산 개발과 건축설계에 큰 영향을 주는 요소예요. 용적률은 ‘건물이 땅 위에 얼마나 올라가는지’를, 건폐율은 ‘땅 위에 얼마나 넓게 짓는지’를 나타내는 비율이에요. 이 두 개념은 도시의 밀도와 쾌적함을 결정짓는 핵심 기준이죠. 용적률과 건폐율 공간 포털 2025년 국토교통부 개정안을 보면, 일부 지역은 용적률 완화로 인해 개발 활성화가 기대되고, 반대로 친환경이나 주거 쾌적성을 위한 건폐율 강화 지역도 생겼어요. .. 2025. 4. 7.
용도지역별 건축기준표: 단독주택, 다중주택, 다가구 주택, 공관 건축을 계획하고 설계하는 과정에서 용도지역별 건축기준을 정확히 이해하는 것은 매우 중요합니다. 이 기준은 각 지역의 특성과 용도에 따라 건축물의 규모와 형태를 규제하여 도시의 질서와 환경을 보호하는 역할을 합니다. 이번 글에서는 단독주택, 다중주택, 다가구 주택, 공관의 건폐율, 용적률 등 건축 규제사항을 자세히 살펴보겠습니다.도시의 계획과 개발은 특정 용도지역에 대한 규제를 통해 이루어지며, 이는 주거지, 상업지, 공업지 등 다양한 용도로 나누어집니다. 각 용도지역마다 건축할 수 있는 건물의 종류와 크기에 대한 규제가 있으며, 이러한 규제는 건축물의 안전성과 효율성을 보장하는 데 필수적입니다. 특히, 건폐율과 용적률은 건축계획에서 가장 중요한 요소 중 하나로, 각각의 의미와 적용 방법을 이해하는 것이 .. 2024. 7. 8.
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