토지 매도 시 유의사항: 안정적인 부동산 거래를 위한 실전 가이드
토지 매도 시 유의사항은 계약 성립부터 세금 정산까지 전 과정에 걸친 핵심 체크포인트입니다. 본 글에서는 법적 위험을 예방하고, 안정적인 거래를 위한 실전 가이드를 제공합니다.🧾 계약 전 확인해야 할 토지 정보토지 매도는 단순한 부동산 거래가 아니라, 권리와 책임이 명확히 규정된 법률 행위입니다. 따라서 계약에 앞서 다음 사항들을 철저하게 검토해야 합니다.등기부 등본 확인등기부 등본은 매도인의 법적 소유권을 증명하고, 해당 토지에 설정된 저당권, 가압류, 가등기 등을 확인할 수 있는 문서입니다. 만약 타인의 권리가 설정되어 있다면 해당 내용을 매수인에게 고지하고, 계약서에 명시해야 합니다.토지대장·지적도 열람토지의 실제 면적과 지번, 지목(논, 밭, 대지 등), 소유자 정보를 확인하는 자료입니다. 지적..
2025. 6. 14.
농지 매매 방법 완벽 가이드: 절차, 서류, 주의사항 총정리
농지 매매 절차부터 세금 혜택, 농취증 발급까지! 귀농이나 농지 투자를 계획 중이라면 반드시 알아야 할 정보를 모두 담았습니다.📌 목차농지 매입 준비 및 시장조사농지법과 취득 자격 확인농지 매매 계약 체결필수 행정 절차: 농취증·전용 허가세금, 잔금 지급, 최종 마무리성공적인 농지 매매를 위한 팁결론✅ 1. 농지 매입 준비 및 시장조사농지 매매의 첫걸음은 목표와 방향을 설정하는 것입니다. 단순한 부동산이 아닌 '농사'라는 실체가 있는 자산인 만큼, 목적에 따라 구매 전략이 달라집니다. 🚀 2025년 부동산 전망 확인하러 가기! 예를 들어 귀농 목적이라면 장기적 농업 가능성, 즉 지형, 물 관리, 일조량, 교통이 중요합니다. 반면 투자가 목적이라면 주변 개발 계획, 지가 상승 가능성 등이 핵심입니다...
2025. 6. 13.
교통사고 이력 조회 방법 총정리: 중고차 구매 전 반드시 확인해야 할 필수 정보
중고차 구매 전 필수 확인사항인 교통사고 이력 조회 방법을 카히스토리, 자동차365, 헤이딜러 등 다양한 서비스 중심으로 자세히 소개합니다.🚘 중고차 구매의 첫 걸음: 교통사고 이력 조회가 왜 중요한가?중고차 구매를 앞둔 소비자라면 "이 차량, 사고 났던 차 아닌가?"라는 의문을 한 번쯤 품어봤을 겁니다. 특히 수백만 원에서 수천만 원이 오가는 거래인 만큼, 사고 이력은 차량의 가치, 성능, 향후 유지비용까지도 좌우하는 중요한 요소입니다.🚦 교통범칙금 조회 바로가기 🚓 eFINE 조회 🏛️ 정부24 바로가기 👮 경찰청 바로가기 그리고 이러한 사고 이력은 단순히 "사고 유무"의 차원을 넘어서 보험처리 여부, 수리 비용, 침수 여부, 정비 내역, 주행 거리 조작 여부 등 매우 다양한 항목에 ..
2025. 6. 11.
